Διαχειριστικό ακινήτων
Προσθέτεις ακίνητο σε λίγα λεπτά: τιμή, τετραγωνικά, υπνοδωμάτια, μπάνια, όροφος, έτος κατασκευής, ενεργειακή κλάση, θέρμανση, χάρτης. Υπάρχει και αντιγραφή ακινήτου για δύο όμοια διαμερίσματα στην ίδια πολυκατοικία.
Ένα site μεσιτικού δεν είναι φυλλάδιο, είναι βάση ακινήτων με αναζήτηση. Ο πελάτης πρέπει να φιλτράρει, να δει 20 φωτογραφίες και να σου στείλει ενδιαφέρον για το συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς να περάσει από portal.
Τα μεγάλα portals ακινήτων κάνουν όγκο, και για αυτό τα χρησιμοποιούν όλοι. Το θέμα είναι ότι εκεί πληρώνεις για προβολή και το ενδιαφέρον του πελάτη προσγειώνεται δίπλα στα ακίνητα του ανταγωνιστή σου. Ό,τι μάθει η πλατφόρμα για αυτόν τον αγοραστή, το κρατάει η πλατφόρμα.
Η κατασκευή ιστοσελίδας για μεσιτικό γραφείο έχει άλλη δουλειά: να είναι το δικό σου αρχείο ακινήτων και το δικό σου πελατολόγιο. Ο επισκέπτης που έχει ήδη δει το όνομά σου, που τον έστειλε γνωστός ή που είδε την πινακίδα στο μπαλκόνι, θα γράψει το γραφείο σου στη Google. Εκεί ή θα βρει μια σοβαρή, ενημερωμένη βάση ακινήτων ή θα γυρίσει στο portal.
Φτιάχνουμε ιστοσελίδες για μεσιτικά γραφεία, μεσίτες, κατασκευαστικές και διαχειριστές ακινήτων, με δικό τους διαχειριστικό ώστε να ανεβάζουν ακίνητα μόνοι τους σε λίγα λεπτά, χωρίς να μας ρωτάνε και χωρίς να πληρώνουν συνδρομή σε κανένα plugin.
Τα εργαλεία που χρειάζεται ένα γραφείο για να δουλεύει καθημερινά πάνω στο site του.
Προσθέτεις ακίνητο σε λίγα λεπτά: τιμή, τετραγωνικά, υπνοδωμάτια, μπάνια, όροφος, έτος κατασκευής, ενεργειακή κλάση, θέρμανση, χάρτης. Υπάρχει και αντιγραφή ακινήτου για δύο όμοια διαμερίσματα στην ίδια πολυκατοικία.
Περιοχή, πώληση ή ενοικίαση, τύπος, εύρος τιμής, τετραγωνικά, όροφος. Γραμμένη σωστά ώστε ένα ακίνητο με τιμή κατόπιν επικοινωνίας να μη χάνεται όταν ο επισκέπτης ταξινομεί κατά τιμή.
15 έως 20 φωτογραφίες ανά ακίνητο με σειρά, περιγραφή και αυτόματη σμίκρυνση. Το ακίνητο πουλιέται με την εικόνα, αλλά η σελίδα πρέπει να ανοίγει γρήγορα και στο κινητό.
Κάθε ακίνητο παίρνει δικό του ελληνικό URL, δικό του title και δομημένα δεδομένα RealEstateListing, ώστε η Google να το καταλαβαίνει ως αγγελία και όχι ως απλό κείμενο.
Φόρμα ενδιαφέροντος σε κάθε ακίνητο, με το ίδιο το ακίνητο συνημμένο στο email. Ξέρεις ποιος ρώτησε, για τι, και πότε, χωρίς να ψάχνεις σε πλατφόρμα τρίτου.
Λογαριασμοί για τους συνεργάτες σου με δικά τους δικαιώματα, και εισαγωγή από CSV αν έχεις ήδη δεκάδες ακίνητα σε Excel.
Η απόφαση που κάνει τη διαφορά σε βάθος χρόνου, και γιατί την παίρνουμε έτσι.
Τα περισσότερα site μεσιτικών στήνονται με ένα έτοιμο θέμα ακινήτων και τρία τέσσερα εμπορικά πρόσθετα από πάνω. Δουλεύει την πρώτη μέρα. Τον δεύτερο χρόνο πληρώνεις συνδρομή σε καθένα από αυτά, μια ενημέρωση σπάει τα φίλτρα αναζήτησης, και κανείς δεν μπορεί να σου πει γιατί.
Εμείς χρησιμοποιούμε τον πυρήνα του WordPress ως μηχανή, για τη βιβλιοθήκη πολυμέσων, τους λογαριασμούς και τα δικαιώματα, και γράφουμε δικό μας σύστημα ακινήτων από πάνω. Χωρίς ACF, χωρίς πρόσθετο SEO, χωρίς page builder. Το τελευταίο που παραδώσαμε έχει δικό του τύπο περιεχομένου για το ακίνητο, τέσσερις κατηγοριοποιήσεις, περίπου 35 πεδία και πέντε endpoints ώστε να μπορεί να το διαβάσει και άλλη εφαρμογή αύριο.
Τι κερδίζεις πρακτικά: δεν πληρώνεις ετήσιες άδειες, δεν εξαρτάσαι από το αν θα συνεχίσει να υπάρχει ένα πρόσθετο, και τα φίλτρα δουλεύουν όπως τα χρειάζεται η ελληνική αγορά. Δύο παραδείγματα από τη δική μας δουλειά: τα ελληνικά URL γράφονται με σωστή μεταγραφή αντί για ακαταλαβίστικους κωδικούς, και η ταξινόμηση κατά τιμή δεν εξαφανίζει τα ακίνητα που είναι κατόπιν επικοινωνίας, κάτι που είναι το πιο συνηθισμένο σιωπηλό σφάλμα σε site ακινήτων.
Έχουμε ήδη παραδώσει τέτοιο σύστημα σε μεσιτικό γραφείο με χαρτοφυλάκιο σε Ελλάδα και εξωτερικό. Ζήτησέ μας να στο δείξουμε ζωντανά →
Πόσα ακίνητα, τι τύπους δουλεύεις, ποιες περιοχές, αν έχεις συνεργάτες. Σου απαντάμε σε 2 ώρες με πλάνο και τιμή.
Ποια στοιχεία θέλεις ανά ακίνητο και με ποια φίλτρα θα ψάχνει ο πελάτης. Εδώ κρίνεται αν το site θα σου κάνει σε δύο χρόνια.
Διαχειριστικό, αναζήτηση, γκαλερί, φόρμες. Περνάμε τα πρώτα ακίνητα μαζί σου, ή μαζικά από CSV αν τα έχεις σε Excel.
Πλήρης πρόσβαση και εκπαίδευση στο ανέβασμα ακινήτων. Αν προτιμάς, το τρέχουμε εμείς με μηνιαία συντήρηση.
Ξεκινά από 1.200€ χωρίς ΦΠΑ, γιατί δεν είναι σελίδα παρουσίασης αλλά βάση ακινήτων με διαχειριστικό, αναζήτηση και γκαλερί. Εξαρτάται από τα πεδία ανά ακίνητο και από το αν χρειάζεσαι λογαριασμούς συνεργατών. Δες όλα τα πακέτα → Πώς βγαίνει η τιμή →
Ναι, σε λίγα λεπτά το καθένα: τιμή, τετραγωνικά, υπνοδωμάτια, όροφος, έτος, ενεργειακή κλάση, χάρτης και φωτογραφίες. Υπάρχει και αντιγραφή ακινήτου, ώστε δύο όμοια διαμερίσματα να μη γράφονται δύο φορές.
Γιατί εκεί πληρώνεις για προβολή και το ενδιαφέρον περνάει πρώτα από την πλατφόρμα, δίπλα στα ακίνητα του ανταγωνιστή. Στο δικό σου site ο πελάτης έρχεται κατευθείαν σε σένα και τα στοιχεία του μένουν στο δικό σου αρχείο. Τα portals τα κρατάς για όγκο.
Περιοχή, πώληση ή ενοικίαση, τύπος, εύρος τιμής, τετραγωνικά, υπνοδωμάτια, όροφος. Και φροντίζουμε ένα ακίνητο κατόπιν επικοινωνίας να μη χάνεται όταν κάποιος ταξινομεί κατά τιμή, που είναι το πιο συχνό σιωπηλό σφάλμα σε site ακινήτων.
Κάθε ακίνητο παίρνει δική του σελίδα με δομημένα δεδομένα RealEstateListing, δικό του title και ελληνικό φιλικό URL, ώστε η Google να το διαβάζει ως αγγελία ακινήτου. Αν θες να δεις πώς κρίνεται αυτό, κάνε τον δωρεάν έλεγχο του site σου.
Ναι, με εισαγωγή από CSV. Στέλνεις το αρχείο, αντιστοιχίζουμε τις στήλες με τα πεδία και περνάνε όλα μαζί.
Όχι για το σύστημα ακινήτων, γιατί είναι δικό μας και δικό σου. Πληρώνεις μόνο domain και hosting. Μηνιαία συντήρηση υπάρχει αν τη θέλεις, δεν είναι υποχρεωτική για να δουλεύει το site.
Πες μας πόσα ακίνητα διαχειρίζεσαι και σε ποιες περιοχές. Σου απαντάμε σε 2 ώρες με πλάνο και τιμή, δωρεάν και χωρίς δέσμευση.